隨著深圳樓市新開(kāi)盤(pán)毛坯房的逐年減少，家裝公司服務(wù)的客戶重心逐漸轉(zhuǎn)移到十幾二十年前首批商品房業(yè)主的舊房裝修需求上。在服務(wù)舊房裝修客戶的過(guò)程中，甲方的訴求與毛坯房完全不同。

就拿舊房裝修時(shí)是否保留原實(shí)木地板這件事來(lái)說(shuō)，就讓很多業(yè)主糾結(jié)不已。天美藝裝小編將從多個(gè)角度分析利弊。至于是舊房裝修是保留還是拆除換新實(shí)木地板，業(yè)主可以根據(jù)自身情況理性選擇。

1.實(shí)木地板保留必須先翻新。想保留原實(shí)木地板的業(yè)主，理由往往是舊地板看起來(lái)還可以，沒(méi)有損壞，那為什么不能再用呢？如果繼續(xù)使用的話，在舊房裝修過(guò)程中還需要重新打磨和打蠟油漆，進(jìn)行全套木地板裝修工作。否則，別說(shuō)舊房裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的地板磨損，就算防護(hù)很好，老舊的實(shí)木地板和其他全新的室內(nèi)裝修也格格不入。木地板翻新的費(fèi)用大概是100-150元每平米，相對(duì)于買(mǎi)新地板的價(jià)格來(lái)說(shuō)已經(jīng)不少了。

2.如果舊房裝修保留實(shí)木地板，強(qiáng)弱電布線必須穿過(guò)墻壁和頂面。本來(lái)強(qiáng)弱電的開(kāi)槽布線都可以在地面上做，最短的距離可以橫著做，豎著做。如果保留原木地板，強(qiáng)弱線只能走墻或者頂。如果上了墻，就意味著要在墻的周?chē)虿?，勞民傷?cái)，水電工程要花很多錢(qián)；如果去頂面的話，不需要開(kāi)槽，但只適用于樓層高，原本打算設(shè)計(jì)無(wú)主燈的業(yè)主。

3.有的業(yè)主認(rèn)為舊地板環(huán)保沒(méi)有問(wèn)題，新買(mǎi)的地板會(huì)有新的排放。但其實(shí)只要是大品牌地板，在環(huán)保指標(biāo)上都是很靠譜的?，F(xiàn)在舊房裝修的環(huán)保問(wèn)題往往出在輔料上。說(shuō)白了就是建筑膠的濫用。但是市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了很多可以替代建筑膠的新材料，比如墻面固定、成品膩?zhàn)?、嵌縫石膏等。目前，天美藝裝所有的墻面處理系統(tǒng)建材全部采用了德國(guó)Albena無(wú)膠墻面涂料系統(tǒng)，環(huán)保性能達(dá)到了新的高度。

總結(jié):舊房裝修保留實(shí)木地板確實(shí)有利有弊，但是一般來(lái)說(shuō)，只要你原有的地板樹(shù)種好，在最后的舊房裝修購(gòu)買(mǎi)中會(huì)很貴，那么這種木地板就很值得保留和翻新，比如榆木、雞翅木、鐵木等名貴樹(shù)種的木地板，一平米價(jià)值一千甚至兩三千的自然非常有必要保留；但如果原木地板的可能價(jià)值是三四百一平，那么改造的額外費(fèi)用可能會(huì)高于地板本身，所以這種情況下天美藝裝建議舊房裝修時(shí)不保留。